Долгие годы казалось, что время застыло в городе Азове… Копились проблемы в социальной сфере, не развивалась экономика, жилищно-коммунальное хозяйство ветшало без должного внимания… Но за последние пять месяцев нынешнего года Азов буквально преобразился! Во многом это связанно с приходом к руководству города новой команды во главе с мэром Сергеем Леонидовичем Бездольным. О том, что предстоит сделать в ближайшее время, рассказывает заместитель главы администрации города Азова по строительству и городскому хозяйству А.И. Кравцов.
— Анатолий Иванович, как сегодня обстоят дела в строительном комплексе города?
— Долгое время в Азове не было полноценного жилищного строительства. Сейчас в городе вводится всего 22 тысячи квадратных метров жилья, из них девять тысяч — индивидуальное строительство. В ближайшее время планируется завершить постройку двух многоэтажных домов площадью 12 800 квадратных метров. В нашем городе много домов, построенных в 40-е годы прошлого века и ранее. Износ основных фондов достигает 70-80 процентов!
А теплосети выработали ресурс до ста процентов! Кроме износа основных фондов, у нас, к сожалению, имеются и другие проблемы… Одна из основных — сложные грунты, из-за них происходит подмытие фундаментов жилых домов. В этом году из областного бюджета было выделено 5,1 миллиона рублей на закрепление основания дома по улице Привокзальной, 33. В то же время мэр города выделил средства на замену наружных сетей теплоснабжения этого дома.
Также город изыскал деньги на замену наружных сетей водопровода и канализации в проблемном доме по Литейному проезду, 1. Благодаря министерству строительства Ростовской области удается бороться с еще одной актуальной проблемой — износом коммуникаций. На это по целевым программам выделяются значительные средства, которые помогают поддерживать городскую инфраструктуру в рабочем состоянии.
— А что делает администрация города со своей стороны для решения этих задач?
— Мы активно привлекаем частный капитал. Условие такое: инвестор возводит в квартале (за счет уплотнения застройки) жилье, берет на себя обслуживание жилого фонда микрорайона и вкладывает деньги в развитие его инфраструктуры. Например, мы уже нашли инвестора, который готов вложить в строительство 380 миллионов рублей. За счет этих средств будет приведено в порядок жилье, заменены все сети, проведено благоустройство.
Аварийные дома пойдут под снос, люди получат новое жилье. В домах, состояние которых по результатам исследований будет признано удовлетворительным, будут отремонтированы подъезды, заменена кровля, устроены вентилируемые фасады. Но так называемой «уплотниловки» мы не допустим. Планируется построить всего два дома, по типу застройки они не будут выделяться из своего архитектурного окружения.
— Вы полагаете, частный бизнес заинтересуется инвестициями в проблемную «коммуналку»?
— Все расчеты говорят: да! Коммунальное хозяйство — очень проблемная отрасль, но и она может при правильном подходе приносить прибыль. Именно поэтому мы планируем акционировать Азовские тепловые сети. Нам удалось навести порядок в собираемости поступлений от граждан: с учетом возврата накопленных долгов они выросли с 96 процентов в начале года до 104 в конце.
— От перспектив вернемся к делам насущным… Как происходит подготовка к зиме?
— Выполнение плана по подготовке к зиме — основная задача, которая находится под контролем городской администрации. Еженедельно проводятся совещания, на которых рассматриваются все вопросы: остекление подъездов и лестничных клеток, закрытие тепловых контуров жилых зданий, оперативное предоставление спецтехники… Благодаря интенсивной ежедневной работе сегодня к отопительному сезону подготовлены теплотрассы, городские котельные и все 403 дома, находящиеся в муниципальной собственности. Еще в четырех в настоящее время ведется капремонт. К слову, готовы и все 357 километров трубопровода для обеспечения азовчан холодной водой.
— Нам известно, что в последние годы были большие перебои с обеспечением азовчан горячей водой. Как обстоят дела сейчас?
— Действительно, из-за задолженности города за газ при прежнем руководстве горячая вода не подавалась в квартиры в летние месяцы. Мэр города С.Л. Бездольный сразу назвал такую ситуацию недопустимой. При поддержке руководства области были предприняты все усилия для скорейшей ликвидации долгов: с руководством ОАО «Ростоврегионгаз» было достигнуто соглашение. В результате, этим летом проблем с горячим водоснабжением в Азове не было.
— Предприятия жилищно-коммунального хозяйства городов Ростовской области сегодня в своей работе активно применяют новые технологии. А что можно сказать об Азове?
— Например, сейчас на территории города подрядная организация ЗАО «Энергоресурс» ведет реконструкцию участка теплосети: предварительно изолированные трубы укладываются по бесканальной технологии. Деньги — девять миллионов рублей — были выделены недавно, поэтому срок выполнения работ предельно сжат: месяц с небольшим.
— Какова ситуация с техническим оснащением коммунального хозяйства города Азова?
— В минувшее лето городом уже была приобретена новая техника, с помощью которой удалось частично решить застарелую проблему вывоза мусора. Но этого мало. Поэтому мы с надеждой ждем поступления четырнадцати единиц специализированной техники. Сейчас оформляется документация. Техника поступит в рамках помощи от губернатора через министерство строительства области.
— Как происходит ваше взаимодействие с областной администрацией?
— Весьма конструктивно. Руководство области оказывает всемерную помощь и поддержку городу Азову. Владимир Федорович Чуб еще в апреле пообещал, что азовчане почувствуют перемены к лучшему. И это обещание выполнено! Последние годы дороги в Азове практически не ремонтировались. Когда губернатор взял этот вопрос под свой контроль, было выделено 30 миллионов рублей, и дорожная сеть была приведена в порядок. В первую очередь, те магистрали, по которым движется общественный транспорт.
Подходя к решению задач комплексно, руководство области внесло вклад и в решение транспортной проблемы в городе. В июле 2005 года Д.Х. Вартанян вручил мэру Азова 10 новых автобусов. После их выхода на городские маршруты в Азове был решен вопрос с перевозкой граждан льготных категорий. Много жалоб было на работу городского освещения. После выделения 1,5 миллиона рублей из областного бюджета ситуация значительно улучшилось.
Большая часть азовских улиц сегодня освещена. В этом году были выделено 7,6 миллиона рублей на благоустройство внутриквартальных дорог и проездов, дворов, а на капитальный ремонт жилого фонда — 8,7 миллиона. Особенно важна была помощь по ремонту дорог и программа по реконструкции котельных, на ремонт которых было выделено 9 миллионов рублей. Но и другие проекты, например, выделение средств на ремонт спортивных площадок, значительно улучшат социальную ситуацию в городе.
— Азовчане отмечают положительные тенденции, происходящие в последнее время. Назовите наиболее крупные проекты.
— С приходом нового руководства города за короткий срок удалось сдвинуть с мертвой точки множество трудных вопросов. С использованием современных материалов проведен капитальный ремонт школы № 1. Это историческое здание, построенное в середине позапрошлого века, но последние 30 лет ремонт в нем не проводился. На эти цели было освоено более 26 миллионов рублей из областного бюджета. Кроме того, идет капитальный ремонт больницы и детской поликлиники, на этих объектах предстоит освоить порядка девяти миллионов рублей.
Еще одна задача, которую предстоит решить, — строительство объездной дороги к северо-западной промышленной зоне. Мы уже ведем работы за счет частных инвесторов. Финансирование (75 миллионов рублей) будет смешанным. Мы уже привлекли 26 из 50 миллионов рублей инвестиций от предприятий, расположенных в этой зоне, и губернатор поддерживает наши усилия: из областного бюджета выделяется еще 25 миллионов рублей. Это поможет решить и экологические, и экономические проблемы, поскольку в обход горда будет перенаправлен огромный транспортный поток, идущий на предприятия северо-западной промышленной зоны.
Еще один проект, в реализации которого нас активно поддерживает вице-губернатор, председатель Правительства Ростовской области И.А. Станиславов, — создание жилых комплексов в юго-восточном районе города при въезде в Азов. Там есть условия для строительства 140-150 тысяч квадратных метров жилья, но пока нет развитой инфраструктуры, на которую потребуется вложить более 120 миллионов рублей. А спрос на жилье в Азове есть — у местных жителей и переселенцев из северных районов страны.
Реализация всех этих замыслов позволит решить проблемы, накопившиеся за последние годы, а также придаст древнему городу новый импульс развития.
г. Азов, пл. III Интернационала, 4
Тел.: 8 (242) 4-03-55, факс: 8 (242) 4-15-66
