В последнее время очень часто по центральным и областным телеканалам проходят репортажи о «показательных» выселениях граждан, задолжавших за квартиру. Конечно, наше государство гуманное - дает неплательщику срок на реабилитацию, и только после него (если долги все же не погашены) отселяет в общежитие, коммунальную квартиру, в общем, в жилье поменьше, за которое наниматель сможет вносить деньги без задержек. Разумеется, сейчас надо платить за все, но… Зачастую огромные долги по квартплате бывают у очень состоятельных людей, имеющих порой по несколько квартир и домовладений. Таким отселение грозит, но оно их не пугает – есть, где ночку скоротать. Сложнее, к примеру, одинокой безработной женщине с двумя детьми, у которой накопилась 41 тысяча долга (репортаж 1-го канала из г. Королева, Московской области) - суд определил ей рассрочку оплаты задолженности в один год. И если уж после этого будут долги, переселяйся в общагу.
Возникает парадоксальная ситуация: если раньше мы боролись со скученностью, бараками и коммуналками, с таким асоциальным явлением, как бомжи («без определенного места жительства»), то сейчас поневоле возвращаемся к тому, с чем боролись. Естественно, чтобы над головой, как дамоклов меч, не висели долги, надо хотя бы стараться вовремя платить. Но если это – в силу катастрофической нехватки средств - никак не получается, на помощь придет знание законов. В соответствии с ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики», выселению в судебном порядке с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, подлежат наниматель и проживающие с ним члены семьи, если оплата жилья по договору социального найма не осуществлялась в течение шести месяцев. Это относится не к собственникам, а к тем, кто живет в квартирах, принадлежащих муниципалитету или государству. И еще: как извест-но – закон, что дышло, куда повернешь, туда и вышло. Повернем его хоть раз в свою сторону. Норма закона сформулирована так, что ее легко можно обойти: если платить каждый месяц хотя бы по 1 рублю, то «отсутствия оплаты» не будет, а будет всего лишь недоплата. А за недоплату закон выселения не предусматривает.
Если переселение за долги по квартплате - довольно затяжной процесс, то с долгами за тепло, свет, газ, воду дело обстоит проще. Придут - отключат или перекроют. И будешь сидеть грязный, холодный, голодный, да еще и в темноте. Перспектива удручающая. Сама недавно чуть не попала в такую ситуацию.
С мая не платили за свет – ну не получалось выкроить даже эти несчастные 50 рублей! В начале августа, однажды утром, в девятом часу в дверь постучала работник АМЭС. Я спросонья, только продрала глаза, отдаю ей на сверку абонентскую книжку. Заглянув в нее, женщина с диким возмущением говорит: «Вы должны за два месяца!». Отвечаю: «Знаю, не было денег». - «Что, - ядовито интересуется она, - с мая ни разу денег не было? На что же вы живете? Хлеб вам в долг никто не дает, а светом пользоваться в долг можно!?» (кстати, хлеб в долг очень даже дают в том магазине, где продавец знает постоянных покупателей, – это называется хорошим человеческим отношением). Люди добрые, скажите, ну почему я должна отчитываться перед ней в своих тратах и проблемах? «Если не заплатите в течение трех дней, - продолжает мадам, - отключу свет!».Тут моя железная выдержка дала большую трещину – подняли с утра, да еще и угрожают! «Да кто вы такая! Чтобы рубильниками командовать!». - «Вот отключу, тогда узнаешь!». В общем, поругались на повышенных тонах. Уже порядком заведенная, я беру телефон и звоню в абонентский отдел АМЭС. Жалуюсь на грубость их работника, впрочем, не отрицая собственной вины. Мне так спокойно объясняют, что: да, извините, погорячилась женщина, но и вы поймите – их ругают и материально наказывают за должников. В завершении разговора на том конце провода спросили, заплатим ли мы до конца августа. Я дала клятвенное обещание и сдержала его.
P. S.: Давеча, роясь в бумагах, обнаружила договор на пользование электрической энергией, в котором особое внимание привлекли два пункта. В п. 3.2.1 сказано, что абонент обязан беспрепятственно допускать представителей исполнителя для… проверки приборов учета по их СЛУЖЕБНЫМ УДОСТОВЕРЕНИЯМ (Стоит ли говорить, что мне никакого удостоверения предъявлено не было – так, может, это приходила какая-то аферистка и под видом работника АМЭС интересовалась моим материальным положением!). А в пункте 2.1.4 сказано, что исполнитель имеет право отключить абонента от электросети в случае неоплаты электроэнергии СВЫШЕ 3 МЕСЯЦЕВ.
